Красота и комфорт — это важные требования, которым должны соответствовать садовые и дачные участки. Достичь их поможет грамотное планирование. Необходимые знания и навыки ландшафтного дизайнера есть не у всех, поэтому заказывать планировку участка 6, 8 или 15 соток следует опытным профессионалам.
Планирование является начальной стадией обустройства территории, которая подразумевает правильное зонирование и расположение всех элементов — растений, дорожек, водоемов и др. Также под этим термином принято понимать выравнивание уровня почвы. Благодаря правильной планировке вы сможете использовать территорию максимально рационально.
Когда требуется?
Работы по планировке требуются в следующих случаях:
наличие перепадов высот, которые затрудняют использование территории и ограничивают ее функциональность;
избыточная влажность почвы, вызванная плохим дренажем или расположением в низине;
подготовка к благоустройству, включая возведения коттеджа, обустройство газона, установку ливневой канализации, укладку плитки и т. п.
Кто выполняет планировочные работы?
Планировка и связанные с ней земельные работы должны выполняться в соответствии с действующими нормами, ГОСТами и СНиПами. Эту важную задачу следует доверять исключительно профессионалам, специализирующимся на данных работах. У нас большой штат квалифицированных сотрудников, есть собственный автопарк специализированной техники. Это позволяет быстро и профессионально выполнить планировку участка 15 соток и другой площади.
Планирование начинается с создания проектной документации и завершается благоустройством, включающим озеленение, обустройство тропинок и дорожек и т. д. Проектирование требуется не только просторным участкам, но и стандартным 6 соткам. Грамотные планировочные решения позволяют предотвратить скопление излишков влаги в почве и другие проблемы, способные негативно отразиться на урожае, росте кустарников и деревьев, долговечности зданий и сооружений.
Контакты:
Оставить заявку на работу:
Форма участка
Для владельца важно, чтобы сад, газон, здания и системы коммуникаций располагались рационально и функционально.
Рельеф и перепады уровня
Чтобы сгладить перепады высот, может потребоваться выравнивание или перенос грунта, посадка растений и реализация других решений.
Свойства почвы
Если планируется выращивать растения, плодово-овощные культуры и другие насаждения, почва должна быть плодородной. В противном случае ее нужно обогатить за счет засыпания плодородным слоем.
Расположение водоемов
Нужно заранее спроектировать дренажную систему, чтобы исключить избытки влаги и заболачивание.
Выбор способа планировки дачного участка зависит от типа почвы и рельефа местности.
- Если перепад высот свыше 20 сантиметров, для выравнивания используется только имеющийся на участке грунт. Для достижения нужного уровня задействуется специализированная техника из нашего автопарка.
- Если верхний слой неплодородный (из-за него угнетается развитие растений и снижается урожайность), выполняется отсыпка. При этом для нижних слоев используются недорогие подпочвенные виды грунта, а для формирования верхнего – более дорогая плодородная земля. Отсыпка осуществляется с помощью крупногабаритной техники, оснащенной необходимыми приспособлениями.
- В случае подсыпки грунта выполняется финишное выравнивание с трамбованием с помощью виброплит.
Чтобы спланировать участок, нужно провести подготовительные работы, осмотреть местность и собрать ряд важных данных, включая:
- размеры территории, которую нужно выровнять. От этого зависит, какая спецтехника будет использоваться и сколько будут стоить работы. Чем меньше площадь (6 или 8 соток), тем меньше придется заплатить за выравнивание;
- информацию о глубине залегания грунтовых вод и типе почвы. Эти данные помогают специалистам понять, нужно ли будет дополнительно насыпать плодородный грунт;
- рельеф, угол наклона, наличие и площадь неровностей. Все это влияет на сложность работ по выравниванию и на их стоимость.
После сбора информации специалисты приступают к планировке, состоящей из нескольких этапов:
- Тщательный осмотр территории с использованием нивелира для определения средней высоты участка, которая станет главным ориентиром для выполнения земельных работ.
- Для обозначения выбранной таким образом точки устанавливается деревянный колышек. Его высота должна быть на 10 см больше, чем самая высокая точка на участке.
- Проводится разметка с разбивкой на квадраты одинаковой площади. Это упрощает процесс поиска мест, которым требуется выравнивание.
- После проведения всех работ и оседания грунта колышек удаляется и выполняется финальное выравнивание территории.
Когда планировка не требуется?
Услуга может не потребоваться, если:
- территория идеально ровная или небольшого размера;
- почва плодородная и не нужно завозить поверхностный слой;
- грунтовые воды залегают глубоко и не мешают нормальному росту растений.
Такие ситуации – редкое явление, поэтому планировка и выравнивание требуются в большинстве проектов, если владелец хочет, чтобы его садовый или дачный участок был красивым и обеспечивал комфортную атмосферу в любое время года.
Контакты:
Оставить заявку на работу:
Особенности планировки
Перед подготовкой к благоустройству необходимо учитывать важность грамотного составления документации, уровень залегания водяной линзы, а также свойства и характеристики грунта.
Нужно подготовить комплект проектной документации, включающей:
- проект планировки – требуется для подлежащих застройке или уже застроенных участков;
- проект межевания – предназначен для уточнения и фиксации фактических границ;
- градостроительный план — это важный документ для владельцев и строителей. Он фиксирует все градостроительные требования и ограничения по конкретной территории или возводимым на ней объектам.
Составление документации позволяет добиться нескольких важнейших целей:
обеспечить устойчивое развитие районов с учетом нормативов градостроительного проектирования;
уточнить и детализировать планировочную структуру и зафиксировать границы;
определить границы зон застройки и градостроительного преобразования;
организовать улично-дорожную сеть;
определить границы зон размещения объектов капитального строительства;
зафиксировать характеристики будущего развития территории;
уточнить виды разрешенного использования земельных участков;
установить границы земельных участков в планировочной структуре.
Залегание водяной линзы
Приступая к планировке, нужно определить уровень залегания водяной линзы, или водоносный горизонт. Это пласт в почвенных слоях, в котором происходит накопление подземных вод.
Для определения данного параметра следует собрать информацию о колодцах и скважинах, расположенных поблизости, выполнить замеры глубины во всех доступных водозаборах. Также может применяться разведочное бурение — метод востребован, если планируется обустройство скважины, а уровень водяной линзы ниже 25 метров.
Характеристики грунта
Основными характеристиками грунта, которые нужно учитывать при планировании, являются присутствие глины в почвенных слоях, сезонные подвижки, а также точка промерзания.
Для определения структурного состава почвы используется простой способ. Небольшое ее количество скатывают между ладонями.
Глубина промерзания различается в зависимости от региона. Этот параметр влияет на глубину закладки и вид фундамента.
Точка промерзания почвы зависит от продолжительности холодного времени года, максимальной низкой температуры, уровня грунтовых вод, а также наличия теплоизолирующих слоев — торфа или мха.
- Еесли она приобретает форму палочки, которую легко свернуть в кольцо, — почва глинистая;
- Поломка или образование трещин свидетельствует о том, что образец суглинистый;
- Если скатать палочку и свернуть кольцо невозможно, это означает, что взятый образец принадлежит к песчаному или супесчаному типу.
Почему планировку заказывают у нас?
Огромный опыт
Мы имеем огромный профессиональный опыт в планировке территорий любой сложности. Владеем крупным автопарком спецтехники для выполнения земельных работ.
Комплекс работ
Команда профессионалов, работающих в нашей компании, выполняет полный комплекс работ: разработку документации, планирование и выравнивание, озеленение, обустройство дорожек.
Работа по всей Москве
По требованию заказчика наши специалисты готовы в удобное для него время выехать в любую точку Московской области для осмотра и выполнения полного комплекса работ.
Как заказать?
Вы можете оформить заказ на планировку участка 15 соток, а также любой другой площади, отправив заявку на нашем сайте или позвонив по указанному номеру телефона.
