Демонтаж старого фундамента

Какие фундаменты демонтируем

Выполняем демонтаж фундамента разных типов:

• Ленточные бетонные и железобетонные конструкции.
• Монолитные фундаментные плиты.
• Кирпичные основания старых домов.
• Блочные фундаменты и цокольные части.
• Ростверки, столбы, опоры и бетонные площадки.
• Отмостку вокруг дома, элементы из тротуарной плитки и остатки бетонного основания.

Возможен полный снос либо разборка отдельного участка. Например, если нужно убрать часть ленты под пристройку, освободить место для нового дома, изменить площадь застройки или провести земляные работы.

Как демонтируем основание

Способ демонтажа зависит от материала, толщины конструкции, армирования, глубины заложения и доступа специальной техники. Перед началом работ оцениваем условия участка и согласовываем технологию.

Для работы используем:

• Экскаватор-погрузчик при свободном доступе к конструкции.
• Гидромолот для массивных бетонных и железобетонных элементов.
• Отбойные молотки для участков рядом с забором, домом, деревьями и коммуникациями.
• Резку арматуры и разделение крупных фрагментов.
• Комбинированный способ, если часть фундамента доступна технике, а часть требует ручной работы.

Для прохода экскаватора-погрузчика нужно свободное пространство около 3 м с каждой стороны конструкции. Если подъезд закрывают кустарник, мусор или остатки строения, до работ дополнительно может потребоваться расчистка участка.

Этапы демонтажных работ

Разборка старого фундамента проходит последовательно:

1. Осмотр участка и оценка доступности объекта.
2. Определение материала, габаритов и примерной глубины основания.
3. Расчёт объёма работ и подбор техники.
4. Разрушение бетона, кирпича или железобетона.
5. Извлечение и резка арматуры.
6. Погрузка демонтированной конструкции.
7. Вывоз мусора с участка.
8. При необходимости — предварительная планировка территории.

Если фундамент остаётся после сноса здания, его точные параметры иногда можно определить только после удаления надземной части. Внутренние размеры, форма, материал и глубина заложения могут отличаться от ожидаемых. Поэтому оценка может уточняться после вскрытия конструкции.

Что входит в услугу

Состав работ зависит от задачи и фиксируется в расчёте. В услугу может входить:

• Демонтаж старого основания дома вручную или техникой.
• Разрушение бетонных и железобетонных фрагментов.
• Демонтаж ленточного фундамента, монолитной плиты или кирпичной кладки.
• Погрузка бетонного боя, арматуры и строительных отходов.
• Вывоз строительного мусора.
• Расчистка участка перед началом работ.
• Планировка после удаления фундамента.
• Подготовка площадки к строительству нового дома, укладке дорожек или благоустройству.
• Вывоз строительного мусора осуществляется за определенную плату за рейс, которая зависит от объема и условий погрузки.

От чего зависит стоимость

Точная стоимость демонтажа рассчитывается после осмотра либо по фотографиям и видео. Цена зависит не только от площади, но и от фактического объема материала, условий на участке и состава сопутствующих работ.

На расчёт влияют:

• Тип фундамента – ленточный, плитный, кирпичный, блочный или свайный.
• Размер фундамента дома и площадь застройки.
• Толщина бетона и наличие арматуры.
• Глубина заложения.
• Возможность подъезда экскаватора-погрузчика.
• Близость забора, построек, деревьев и коммуникаций.
• Объём строительных отходов.
• Необходимость ручной разборки, расчистки, погрузки и вывоза.

Не всегда требуется убрать конструкцию полностью. Глубина удаления старого фундамента определяется тем, что будет на его месте. Для газона, дорожек, парковки, посадок и нового строительства нужны разные решения.

Когда нужно убрать старый фундамент

Снос старого фундамента заказывают, если:

• Основание повреждено, просело или имеет трещины.
• Конструкция не подходит под проект нового дома.
• На участке остался фундамент от предыдущих владельцев.
• Планируется снос дома и полное освобождение территории.
• Требуется расширить зону строительства.
• Нужно провести коммуникации, сделать парковку или благоустройство.
• Старое бетонное основание мешает укладке дорожек или планировке участка.

Не стоит начинать новое строительство на неизвестном старом основании без оценки. Его состояние, глубина, армирование и соответствие будущей нагрузке могут не отвечать новому проекту.

Почему обращаются в компанию «Первая дачная»

Наши преимущества:

• Подбираем метод демонтажа под материал и расположение основания.
• Учитываем доступ техники до начала работ.
• Выполняем разрушение конструкции, погрузку и вывоз отходов.
• Помогаем подготовить участок к следующему этапу.
• При необходимости проводим расчистку, корчевание и планировку.
• Согласовываем состав работ и расчёт до выхода на объект.

Чтобы заказать услугу, оставьте заявку на сайте. Укажите размеры основания, материал, ориентировочную глубину, наличие подъезда для техники и прикрепите фотографии с нескольких сторон.

Менеджер свяжется с вами в ближайшее время, уточнит детали и подготовит предварительный расчёт. «Первая дачная» поможет выполнить удаление старого фундамента, организовать вывоз строительных отходов и подготовить земельный участок к новому использованию.